Det summer stadig af håndværkere og andre med ærinder omkring Lille Nyhavn. Men på tværs af parkeringspladsen ligger en flad, gul murstensbygning stille hen.

Kvickly-butikken på Adelgade 134-138 lukkede i 2019, og bortset fra et par lejligheder på grundens anden sal, har byggeriet på den store grund ned til Skanderborg Sø ligget brak siden.

Og det kommer den nok til at blive ved med i en rum tid. I hvert fald hvis man tager ejendomschef i Coop Flemming Møller Hansens ord for gode varer:

- De markedsmæssige ændringer der har været i ejendomsmarkedet i 2022 og 2023 har gjort, at økonomien i de planer, der er mulige på grunden, ikke er tilfredsstillende. Vi håber på, at vi kan få enderne til at mødes i løbet af nogle år, skriver Flemming Møller Hansen i en mail til SkanderborgLIV.

Det betyder kort sagt intet nyt i historien om Coop-grunden, hvor forhandlinger og projektforslag tilsyneladende har ligget stille siden 2021.

En forbipasserende på parkeringspladsen ved den gamle Kvickly, Jette Iversen, ærgrer sig over, at den store grund nærmest ikke bliver brugt.

-Det er træls, at Kvickly er lukket og at der ingen dagligvarebutikker er i den nordlige del af Adelgade. Og det er træls, at det bare ligger hen, for det er jo ikke kønt, siger Jette Iversen.

Men hvad der mangler på grunden, ud over en ny dagligvarebutik, ved Jette Iversen ikke.

-Det ville være dejligt at få noget, der passer lidt ind. Vi har fået alt for mange lejlighedsbyggerier med flade tage, og det er synd for Skanderborg, siger Jette Iversen.

Når Flemming Møller Hansen henviser til de planer, der er mulige på grunden, handler det om kommuneplanen fra 2021.

Heri er det fastlagt, at et nyt byggeri maks. må være 4,5 etager og maks. 20 meter højt mod Adelgade, mens det mod søen maks. må være 2 etager. Enkelte bebyggelser kan dog opføres i 5,5 etager og med maks. højde på 23 meter. Derudover er bebyggelsesprocenten på 160 procent.

Kommuneplanen stiller også krav til søadgang og æstetik, blandt andet at byggeriet skal have skråt saddeltag.

Nabobyggeriet Lille Nyhavn er i høj grad opført under samme krav med 5 etager. Dog er bebyggelsesprocenten for Lille Nyhavn på 200 procent.

Kravene adskiller sig en del fra de planer, Coop oprindeligt havde med grunden. Den tidligere kommuneplan indeholdt en mulighed for et højhus i 15 etager, hvilket du kan læse mere om her. Og Coop havde i hvert fald delvist i sinde at udnytte den mulighed. Virksomheden har i samarbejde med Laban Arkitekter udarbejdet to projektforslag:

Det første var byfortætningsprojekt med en række 6-7 etages etageboligbebyggelser mod søen og en ny 4 etages boligbebyggelse i forlængelse af den nuværende butik, skrev SkanderborgLIV. Det forslag indeholdt en overtrædelse af søbeskyttelseslinjen og administrationen vurderede, at det ville være problematisk i forhold til lokalplanlægning.

Derefter sendte Coop et justeret projekt med et smalt højhus i 11-12 etager og en sidebygning i 6 etager vinkelret på søen. Et forslag, som borgmester Frands Fischer (S) kaldte “helt håbløst” overfor Uge-Bladet Skanderborg.

Året efter sendte kommunen den nye kommuneplan i høring, til stor utilfredshed fra Coop. Byrådet valgte derefter at revidere kommuneplanen med tilføjelsen om, at enkelte bebyggelser kan opføres i 5,5 meter og med maks højde på 23 meter. Byrådet hævede også bebyggelsesprocenten fra 135 procent.

Men selvom Coop ifølge Uge-Bladet Skanderborg dengang var tilfreds med de nye retningslinjer, så er der ikke sket noget siden. Og det lyder ikke på ejendomschefen i Coop Flemming Møller Hansen, som om der er helt samme tilfredshed at spore med rammerne i kommuneplanen.

Fra landbrugsproduktion til benzin eller catering – det skorter ikke på erhvervsliv i Skanderborg Kommune.

Vi har derfor via Proff samlet de ti største virksomheder, målt på nettoomsætningen i deres seneste regnskab. Det vil sige omsætningen minus moms, afgifter og skat.

De fleste på listen er også på listen over de største arbejdspladser, så der er mange kendte navne blandt – med undtagelse naturligvis af Skanderborg Kommunes største arbejdsplads, Skanderborg Kommune selv.

Opdateret 2/5: Tidligere stod tallene for Skovbyskolen under Niels Ebbesen Skolen. Det er nu ændret, så Skovbyskolen har sit eget afsnit, og de rigtige tal står ved Niels Ebbesen Skolen.

De stigende børnetal i Skanderborg Kommune gentagne gange trukket bekymrede miner på Fælleden.

Men det lader til, at børne-eksplosionen og den medfølgende mangel på klasselokaler ikke kommer til at skabe så store problemer som frygtet.

For antallet af børn ser nu ud til "kun" at stige med 15 procent frem til skoleåret 2033/2034.

Sådan lyder det i en befolkningsprognose udarbejdet af Cowi, der bliver præsenteret for Børne- og Ungeudvalget i Skanderborg Kommune.

Der kommer simpelthen færre børn end tidligere prognoser havde spåret, og det betyder et mindre behov end forventet for at udvide skolerne – og endda at der flere steder vil være tomme lokaler. Især som følge af nye byggerier, som SkanderborgLIV tidligere har lavet et overblik over.

Nedenfor kan du se, hvordan det ser ud på dit barns skole.

Den nye prognose spår 663 elever i skoleåret 2024/2025, og et lille fald frem til 2033/2034 til 608 elever.

I hele perioden er der 34 almene klasser, og med de forventede elevtal vil der være 4 klasser i overskud i 2024/2025, voksende til 7-8 klasser de kommende år.

Kommunen skriver, at prognosen viser enkelte årgange meget tæt på grænsen for, hvornår elevtallet udløser en ekstra klasse. Derfor giver det ikke anledning til ændringer i forhold til de nuværende planer for udbygningen af Sommerbæk til og med 9. klasse.

Den nye prognose spår 110 elever i skoleåret 2024/2025, med en stigning til 128 elever i 2033/2034.

I hele perioden er der 7 klasser på skolen, og prognosen viser et behov for 7 klasser. Derfor er der ingen udfordringer med over- eller underskud i perioden.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 85 elever i det kommende skoleår, voksende til 148 elever i skoleåret 2033/2034.

Stigningen betyder dog ikke noget for antallet af klasser: Der er sat 7 klasser af, og prognosen betyder et behov på 7 klasser. Derfor giver de stigende elevtal ikke kapacitetsudfordringer.

Den nye prognose spår 230 elever i det kommende skoleår, med et lille fald til 212 elever i skoleåret 2033/3034.

I hele perioden vil der være 13 klasser på skolen, og prognosen vurderer, at der kommer et behov svarende til 14 klasser fra 2026 til 2029, mens det kort efter vil falde til 12 klasser.

Kommunen vurderer, at det kan løses lokalt, og ikke giver anledning til ændringer.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 513 elever i skoleåret 2024/2025 og en kraftig stigning i årene frem til 2033/2034 til 682 elever.

I hele perioden er der kapacitet til 31 klasser, og prognosen vurderer et behov næste år på 25 klasser, der vil vokse til 30 klasser.

Derfor giver de stigende elevtal ikke anledning til yderligere – men kommunen følger skolen, og ser et muligt behov for udvidelse fra skoleåret 2034/2035.

Den nye prognose spår 205 elever i det kommende skoleår, med en lille stigning til 237 frem til 2033/2034.

Der er i perioden kapacitet til 11 klasser, mens behovet svinger mellem 10 og 11 klasser, og derfor er der ingen kapacitetsudfordringer i perioden.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 554 elever i det kommende skoleår, hvilket vil stige til 599 i 2033/2034.

I samme periode er der plads til 30 klasser, og næste år er der kun behov for 23 klasser, hvilket så vil vokse til 28. Derfor er der mellem 7 og 2 klasser i overskud, hvilket ikke giver anledning til bemærkninger fra kommunen.

Den nye prognose spår 317 elever i skoleåret 2024/2024, med en stigning til 392 elever i 2033/2034.

I samme periode er der kapacitet til 26 klasser, mens behovet vil være på mellem 17 og 18 klasser.

Selvom det virker som en markant overkapacitet, skyldes det at afdelinger fra Niels Ebbesen Skolen skal flyttes til Låsby Skole. Derfor skal Afdeling D bruge nogle af de overskydende lokaler. Samtidig er flere af lokalerne mindre.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 831 elever i det kommende skoleår, og det vil stige til 895 i skoleåret 2033/2034.

I samme periode er der plads til 41 klasser, mens behovet ligger på mellem 35 og 39 – altså en overkapacitet.

Prognosen spår 647 elever i skoleåret 2024/2025, med en lille stigning til 668 elever over de næste ti år.

I samme periode vil der være plads til 32 klasser, og behovet vil svinge mellem 28 og 30 klasser. Det betyder et overskud af klasselokaler.

Flytningen af Afdeling E fra Låsby Skole er inkluderet i tallene, så det er inklusive inddragelse af lokaler til Afdeling E.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 785 elever i 2024/2025, med et lille fald til 772 elever over de næste ti år.

I det kommende skoleår er der plads til 36 klasser, men det vokser til 39 i 20252/2026, da der er sat penge af til at udvide med tre lokaler i kommunens investeringsoversigt.

Efter udvidelsen vil der være en overkapacitet på mellem 4 og 6 klasselokaler. Kommunen skriver imidlertid, at antallet af elever på flere af årgangene er lige på grænsen til at udløse ekstra klasser.

Prognosen spår 528 elever i det kommende skoleår, hvilket vil stige til 671 elever i skoleåret 2033/2034.

I samme periode er der plads til 29 klasser, og i starten vil behovet være på 25 klasser, men det vokser til 30 i slutningen af perioden.

Derfor bliver elevtalsudviklingen og behovet for lokaler fulgt tæt de kommende år af kommunen med fokus på, om der bliver behov for en udvidelse.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 235 elever i det kommende skoleår, med en stigning til 301 elever i skoleåret 2033/2034.

Frem til 2031 vil der være plads til 12 klasser, mens kommunen har planer om en udvidelse af skolen i 2031/2032 med 4 lokaler. På baggrund af den nye prognose foreslår forvaltningen nu, at udvidelsen skal rykkes frem til 2030, da der i 2030/2031 lige nu ser ud vil at være en mangel på to klasselokaler.

Den nye prognose spår 91 elever i det kommende skoleår, med en stigning til 129 elever i 2033/2034.

I samme periode er der plads til 6 klasser, men elevtallet tilsiger et behov på 7 klasser i hele perioden. Der er derfor et underskud, der kommer som konsekvens af, at dagtilbuddet blev flyttet ind på skolen.

Men kommunen lægger ikke op til en udvidelse, og skriver at kapaciteten passer i praksis via samlæsning af klasser med videre.

Prognosen spår 370 elever i skoleåret 2024/2025, med en stigning til 493 elever over de kommende ti år.

Frem til 2030/2031 vil der inkl. Hylke Skole være plads til 23 klasser, hvilket passer med behovet.

Efterfølgende er der egentlig planlagt en udvidelse af skolen, men da den nye prognose ikke viser et behov for den planlagte udvidelse med tre klasser, anbefaler forvaltningen af udvidelsen skrottes.

Ifølge elevtalsprognosen vil der være 94 elever i det kommende skoleår, med en stigning til 147 elever i skoleåret 2033/2034.

I samme periode vil der både være plads til og behov for 7 klasser, og derfor giver stigningen ikke udfordringer.

Det har ikke været muligt at skille eleverne ad, alt efter om de går på Knudsøskolen eller om de skal på den nye skole i Ry.

Prognosen viser, at antallet af elever på Knudsøskolen vil stige fra 265 til 503, mens antallet på Mølleskolen vil stige fra 970 elever til 1.054.

Men selv med den nye skole viser der sig en udfordring med kapaciteten sidst i den målte periode (skoleåret 2033/2034), og kommunen skriver at de kommende års prognoser derfor vil blive fulgt tæt.

Nu er ventetiden endelig forbi. På mandag kan de første gæster sætte sig til bords i michelinkokken René Mammens restaurant i Lille Nyhavn.

Manden bag den hæderkronede restaurant Substans i Aarhus står bag Postyr i Lille Nyhavn, og allerede på fredag kan nysgerrige skanderborgensere få et kig ind i restauranten til Lys Nat.

Vi har smugkigget lidt på menuen, og det lyder jo meget godt. Denne skribent nærer en meget stærk kærlighed til smørrebrød, og det er heldigvis også på menukortet, blandt andet i form af klassikere som hønsesalat og fiskefilet - men mon ikke nok de får et twist? Priserne er mellem 90 og 110 kroner per smørrebrød.

På frokostkortet finder man blandt andet en burger, René Mammen er jo trods alt også blevet bredt eksponeret for sin Home Style Burger på McDonalds, klassikeren cæsarsalat og så tatar - endnu en favorit hos undertegnede. Priserne på frokostretterne ligger mellem 95 og 175 kroner.

Til aften er der både a la carte og sæsonmenu. Der er forskellige fiskeretter, pasta, rib eye og kylling på spisekortet samt selvfølgelig et udvalg af dessert. Sæsonmenuen består af tre eller fire retter og koster 385 eller 485 kroner. Skal der vinmenu til, er prisen 585 eller 785 kroner.

Postyr er åbent til både brunch og frokost og til aften fra 10 til 22 alle hverdage og fra 10 til midnat i weekenderne. Hvis du vil booke bord, kan du klikke her.

ㅤㅤㅤㅤㅤ

ㅤㅤㅤㅤㅤ