Et af de tomme lokaler på Adelgade. Lokalet ved siden af er også tomt, men i alt er der faktisk "kun" fem tomme lokaler på byens handelsgade. Foto: Jesper Rehmeier

Kan man sige nej til endnu en frisør eller ejendomsmægler?

Nogle gange må man bare undersøge, om en påstand holder vand.

Eksempelvis påstanden "der er snart kun ejendomsmæglere, frisører og banker tilbage på Adelgade", som flere brugere har fremsat på Facebook i kølvandet på balladen om Skanderborg Vinhandel, der forlader byen. Den påstand er nem at undersøge. Man må bare gå en tur og tælle. Det har jeg gjort.

Selvfølgelig er der andet tilbage end ovennævnte - men det er også sandt, at de faktisk udgør en vis andel af erhvervslokalerne langs den pæne gade, der er Skanderborgs hovedpulsåre.

Men hvad kan man gøre ved det? Det siger selv, at byrådet ikke kan beordre Fætter BR til at åbne en butik i Skanderborg. Og de vil nok heller ikke forbyde flere frisører lige med det første. Her kommer en anden påstand: "Udlejerne må kunne sige, at de ikke vil leje ud til frisører eller bedemandsforretninger".

Den påstand blev fremsat af en SkanderborgLIV-læser, da vi holdt åbent redaktionsmøde med midtbyen som dagsorden. Da var der flere, der udtrykte bekymring over Adelgade og udbuddet af butikker. Vi har tryktestet den påstand ved at tale med en af byens store udlejere af erhvervslokaler, og det er slet ikke så ligetil endda, som han forklarer. Det kan du læse i nyhedsbrevets første artikel.

I denne uge bringer vi også et nødråb fra Ry, en bastion for Skanderborgs børnefamilier. Her går et af byens populære mødesteder for mødre/fædregrupper, hjemmepassere og folk på barsel nemlig en uvis fremtid i møde. Legehuset er blevet en succes, båret af frivilliges arbejde, men nu mangler Legehuset snart et hus at lege i.

Der er også godt nyt til cyklister med en historie om, at der afsættes penge til supercykelstier.

Endelig bringer vi et nyhedsoverblik med godt nyt for Sølund Festival og for alle aktive i landsbyer, der nu får lettere ved at søge midler fra Landsbypuljen.

God læselyst - og god landskamp i morgen!

Billede af Jesper Rehmeier
Billede af skribentens underskrift Jesper Rehmeier Journalist
Adelgade, bymidte, Skanderborg. Foto: Christian Bæk Lindtoft

"Der er snart kun ejendomsmæglere, frisører og banker tilbage på Adelgade" - men er det rigtigt? Og kan udlejere være kræsne? Få svarene her

Adelgade og Skanderborgs butiksliv har været til debat efter meldingen om, at Skanderborg Vinhandel rykker til Odder. Tabet af endnu en specialbutik får utilfredse borgere til på sociale medier at konstatere, at der kun er frisører, ejendomsmæglere og banker tilbage. Vi har talt sammen, hvor mange lokaler på Adelgade udgøres af ovennævnte, og vi har også talt ledige lokaler - og det er færre, end man måske skulle tro. 

Men kan man som udlejer vælge og vrage og sige nej til flere frisører eller endnu en optiker? Det har vi spurgt en af byens udlejere af erhvervslejemål om, og svaret er klart: Det kan man ikke i dagens Danmark.

"Der er efterhånden kun tomme butikslokaler, frisører og bedemandsforretninger tilbage på Adelgade" kan man læse i kommentarfelter, når gadens handelsliv er til debat. SkanderborgLIV har travet Adelgade fra nord til syd for selv at tælle. Men kan en udlejer af butikslokaler overhovedet tillade sig at være kræsen og sige nej til endnu en frisør eller ejendomsmægler?

Til efteråret står endnu et butikslokale på Adelgade tomt, når Skanderborg Vinhandel 30. september har pakket flaskerne og er rykket til Odder.

Hele balladen omkring vinhandlens beslutning om at flytte til Odder er beskrevet i flere artikler i SkanderborgLIV, og på Facebook blev sagen massivt debatstof i lange kommentarspor, hvor mange begræd butikkens valg om at rykke ud af byen. Og man kunne også læse en vis frygt for Adelgades fremtidige udvikling i kommentarfelterne.

"Der er snart kun ejendomsmæglere, frisører og banker på Adelgade."

"Ja da! Flere ejendomsmæglere, optikere og frisørsaloner i midtbyen."

Da vi her på redaktionen inviterede til åbent redaktionsmøde tilbage i foråret, handlede en del af mødet også om butikslivet på Adelgade, og der var blandt de fremmødte en lignende opfattelse af, at de "spændende" butikker har trange kår på Adelgade.

Butiksdøden er indtruffen - eller er den?

Et tomt butikslokale er et trist syn, og også på pæne Adelgade er synet af tomme butikslokaler som en syl i øjet. Men vores optælling viser faktisk, at der i slut juni "kun" er fem tomme butikslokaler langs Adelgade, størstedelen af dem i den nordlige ende. Tæller man det store skrummel af en tom Kvickly-butik med, og det bør man måske, er antallet seks. 

For kort tid siden sagde Pia Heide Sørensen, City Manager i Skanderborg Cityforening, følgende til dette medie.

- Ja, vi har et par tomme lokaler, men vi er absolut ikke den by, der er hårdest ramt. Vi har også nogle store lejemål med mange kvadratmeter, så jeg synes ikke der mangler diversitet i de udbudte butikslokaler.

Vi gik en tur på Adelgade fra nord til syd i sommervarmen og talte ejendomsmæglere, frisører, banker og bedemandsforretninger - for er der egentlig noget om snakken, når de vrede masser på Facebook postulerer, at det er det eneste, der er tilbage på byens fine hovedgade?

Skanderborg Vinhandel lukker efter 25 år i Skanderborg. Foto: Johanne Jedig Wejse

Der er ganske vist en del frisører...

Selvfølgelig er der andet end ovennævnte. Men der er også noget om, at netop de kategorier fylder en del, særligt i den nordlige del af Adelgade. I alt talte vi faktisk 99 butikslokaler langs Adelgade - og det er minus Bloms Butikker. De 99 lokaler dækker over alt fra spisesteder til klinkker for skønhedsbehandling - kort sagt alle steder, hvor du kan gå ind og købe en vare eller en tjeneste.

Skal du have ny frisure, hvad end du har et stramt budget eller til den dyre, er der i hvert fald muligheder nok. Inden du læser videre, skal du gætte på, hvor mange frisører man finder langs Banegårdsvej og Adelgade på strækningen startende ved Tarantini og sluttende ved hjørnet, hvor Vestergade krydser Adelgade. Har du dit gæt parat?

Svaret er 14. Og der er selvfølgelig flere andre steder i byen, du kan blive studset og farvet, blandt i Bloms.

Med netbank, Mit ID og så videre er det nemmere end nogensinde at gå i banken uden faktisk at gå i banken. De bankansatte skal dog have kontor et sted, og langs Adelgade finder man stadig seks banker.

Da Skanderborg Kommune er en populær destination for tilflyttere, har ejendomsmæglerne i flere år haft nok at se til, og de fylder da også en del langs byens hovedgade, hvor man finder seks styk fordelt på de store kæder.

Ifølge Optikerforeningen bruger 70 procent af danskere briller eller kontaktlinser, og det giver selvfølgelig grobund for masser af optikere. På Adelgade findes der i dag fem optikere, mens der i Bloms Butikker er endnu en.

Frisører, optikere, banker, ejendomsmæglere og optikere udgør altså 31 af de 99, lidt under en tredjedel af lokalerne på Adelgade.

Kan en udlejer egentlig være kræsen?

Hvad skal der så ske med de lokaler, der bliver tomme, når Skanderborg Vinhandel rykker ud 1. oktober? De færreste drømmer nok om en frisør nummer 15 eller endnu en ejendomsmægler, men snarer om en ny, spændende specialbutik. Finn Damgaard fra Damgaard Ejendomme ejer vinbutikkens lokaler og skal finde en ny lejer. Det skal nok lykkes, for der har allerede været interesse, men nok ikke fra den type forretning, som de fleste håber.

- Der har været flere optikerkæder forbi og kigge på lejemålene. Det er den type forretning, der kigger, og det er jo ikke nødvendigvis det, folk synes er så interessant at få ind. Men det er ikke lejet ud endnu, så alt er muligt, kan man sige. Jeg har hørt rygter om, at der er en, der gerne vil lave en legetøjsbutik i lokalerne, men der er ikke kommet nogen henvendelse til mig, siger Finn Damgaard, der altså bekræfter interesse for vinhandlens lokaler, om det "ikke er vildt og voldsomt".

Kan som udlejer tillade sig at være kræsen i forhold til, hvem der skal drive butik i lokalerne? 

- Nej, det kan man på ingen måde. Jo, hvis det skal stå tomt. Men hvis der kommer en, der jævnfør lokalplanen må drive butik i lokalerne, så kan man ikke tillade sig at være kræsen i dagens Danmark. Man kan ikke tillade sig at sige nej tak til en ejendomsmægler eller optiker.

Den stigende nethandel giver den traditionelle detailhandel store udfordringer, og det gør det også svært og risikabelt for specialbutikker at etablere sig i en gågade.

- Man skal de jo selv skaffe finansieringen til at starte en butik, man er også nødt til at betale husleje. Som udlejere stiller vi ikke bare lokaler til rådighed, så man kan teste det af i tre måneder, om det kan gå eller ej. Vi driver jo også en forretning. Og vi skal sikre os den bedst mulige lejer - hvis vi har valgmuligheder. Hvis vi kan vælge, så går vi altid med det sikre kort på hånden, siger Finn Damgaard.

Hvilke butikker mangler du i Skanderborg? Giv gerne dit besyv med i kommentarfeltet herunder. 

Legehuset er blevet et populært mødested for børnefamilier og mødre og fædre på barsel. Det frivillige initiativ har rigtig gode lokaler hos Brugsforeningen TRYG i Kvickly i Ry, men de lokaler skal snart bruges til andre formål, og derfor leder Legehuset efter nye. Foto: Jesper Rehmeier

Snart er Legehuset hjemløs, men håbet om en løsning lever: - Det vil være så ærgerligt, hvis det her mødested forsvinder

I hjertet af Ry trues et mødested for børnefamilier på barsel af lukning, da det lokale fællesskab i Legehuset snart mister deres nuværende lokaler. Legehuset har fungeret som et samlingspunkt hvor forældre kan netværke og børn kan lege i uformelle rammer. 

Derfor søges der nu nye lokaler, og gerne mere samarbejde med kommunen.

På tre år er Legehuset i Ry blevet et populært mødested for børnefamilier, mødregrupper og mænd og kvinder på barsel. Et godt sted at aktivere børnene og mødes i uformelle rammer. Foreningen er drevet af frivillige, men lejemålet i Brugsforeningens lokaler ophører, og derfor skal der findes et nyt sted.

Har du været på barsel med et barn på otte måneder, kender du følelsen af lange dage. Hvordan er det lige, man kommer ud og aktiverer barnet (og sig selv) uden at det nødvendigvis er en større ekspedition, der skal planlægges som en anden militær operation?

Børnefamilier i Ry har i snart tre år haft mulighed for at tage en tur i Legehuset, et mødested i hjertet af den charmerende stationsby. Her kan man møde andre børnefamilie og naboer på barsel i uformelle rammer, eller mødes som mødregruppe og fædregruppe eller hjemmepassere, uden bagefter at skulle stå med en uoverskuelig omgang oprydning.

Legehuset, der er startet af Lea Kruse Botha og Josefine Sandager Katholm, er drevet af 10 frivillige og har omkring 40 husstande som medlemmer. Men fremtiden for Legehuset er uvis. I hele mødestedets levetid har Brugsforeningen TRYGs nemlig lagt lokaler til og sammen med Kvickly støttet Legehuset. De lokaler skal nu bruges til andre formål.

Josefine Sandager Katholm og Lea Kruse Botha startede Legehuset sammen, fordi de kunne se, at der manglede et sted for eksempelvis mødregrupper at mødes i uformelle rammer. Foto: Jesper Rehmeier

- Vi har været vildt privilegerede at kunne være der i tre år i skønne lokaler perfekte rammer. Vi har været lidt i dialog med forskellige steder, men der er ikke lige det oplagte sted, hvor vi kan være uden at skulle betale en kæmpestor husleje, og det kan vi bare ikke bære som en frivillig forening, siger Josefine Sandager Katholm.

Det koster 70 kroner om måneden for en familie at være medlem i Legehuset, og med omkring 40 husstande, indbringer det selvfølgelig ikke mange penge til husleje.

Vil gerne samarbejde med kommunen

Ifølge stifterne har der gennem de tre år med Legehuset ret stabilt været omkring 40 husstande som medlemmer og brugere af stedet, og der har været jævn udskiftning. For Josefine Sandager Katholm og Lea Kruse Botha vidner det om det store behov for at mødested i Ry.

- Vi har fået gjort Legehuset til et uformelt mødested for alle, uanset hvad man kommer fra, økonomiske forhold og så videre. Det er blevet et sted, hvor folk kommer uden at have en aftale, fordi det er uforpligtende, men man ved, at der altid lige er nogen, man kan småsnakke med, vende et problem med eller bare lige komme og være, som man er.

En gang om måneden gæster Sundhedsplejen Legehuset for at svare på spørgsmål. Det tog sin tid at etablere det samarbejde, men det har givet pote, fordi nybagte forældre i Ry gennem sundhedsplejerskerne hører om Legehuset.

De to stiftere vil gerne give ansvaret for Legehuset videre til Ida Kristina Høeg, der er en del af bestyrelsen og gerne vil overtage driften, når der er fundet nye rammer. Foto: Jesper Rehmeier

- Vi vil gerne have mere samarbejde og synergi med kommunen. Men indtil nu har vi ikke fået den store respons. Vi håber, de måske kan hjælpe med at finde et sted, og vi har også været i dialog med biblioteket, og Mølleværket (fritidsordningen på Mølleskolen, red.) bliver de næste, vi prøver at komme i dialog med. Der er dog nogle ting, vi skal have til at gå op, for det er svært at finde et sted, hvor vi kan være med vores ting, og vi kan måske heller ikke køre en medlemsbasereret forening i et offentligt tilgængeligt sted som eksempelvis biblioteket, siger Josefine Sandager Katholm.

Nu er håbet altså, at der kan findes et andet sted fra 1. oktober, når samarbejdet med Brugsforeningen udløber. Der er kun ros og taknemmelighed til Brugsforeningen og Kvickly, slår Lea Kruse Botha fast.

- Uden dem og deres støtte havde der ikke været noget Legehuset.

Medstifter Josefine Sandager Katholm bakker op og spiller bolden over til andre i Ry, der måtte have interesse i at hjælpe med at sikre Legehusets fremtid.

-Jeg håber virkelig, vi kan finde et sted, hvor Legehuset kan være, for der er et kæmpe behov for et neutralt samlingspunkt for børnefamilier i Ry. Gerne et andet centralt sted, hvor vi kan brygge vores egen kaffe.

Nu giver folketingspolitikerne økonomisk støtte til Sølund Festival. Foto: Bjarne Gul Christensen

Kort nyt: Nu får Sølund Festival løfte om støtte. Golfklubben kan stadig blive din. Se landsholdets braget disse steder.

Her får du et nyhedsoverblik fra Skanderborg.

Her får du et nyhedsoverblik fra Skanderborg.

Golfklubben i Ry sendes i udbud igen

Der var problemer med formalia i udbudsmaterialet, og derfor er golfklubben stadig i udbud. Foto: Morten Pape

Hvis du ikke fik lagt dit bud på Golfbanen på Kildebjerg i Ry, har du stadig chancen. Det oplyser Skanderborg Kommune på sin hjemmeside. 

Det skyldes bøvl med det udbudstekniske formalia, hvorfor banen nu er i udbud frem til sommerferien. 

- Det er fundet en mulig køber til golfanlægget i den første udbudsrunde, som også har den fornødne finansiering på plads, men vi har været nødt til at justere i nogle forhold omkring pantsætningsmuligheder i udbudsmaterialet, og det kræver rent udbudsteknisk, at vi gennemfører et fornyet udbud, fortæller kommunaldirektør Lars Clement til Skanderborg Kommunes hjemmeside og slår fast.

– Det betyder, at alle i princippet vil kunne byde på golfbanen igen frem til den 11. juli, på de vilkår, der gælder nu.

Vi minder om, at mindsteprisen er 20 millioner kroner.

God melding til Sølund Festival fra Christiansborg

Politikerne vil hjælpe Sølund Festival. Foto: Bjarne Gul Christensen

Sølund Festival fik pludselig stor opmærksomhed for et par måneder siden, da en storstilet indsamling resulterede i både penge i kassen og politisk bevågenhed.

Festivalen er udfordret, fordi det ifølge ledelsen er blevet langt sværere for deltagerne at få ledsagere med. Derfor har billetsalget gennem en årrække været dalende, og det udfordrer økonomien.

I kølvandet på indsamlingen gav kulturminister Jakob Engel-Schmidt tilsagn om støtte. Den er nu givet, i samarbejde med et bredt flertal i Folketinget, med 250.000 kroner kroner i støtte fra udlodningsmidlerne. Det skriver Sølund Festival på Facebook.

- Vi håber dog ikke, at jeres støtte stopper her. For der er HÅRDT brug for en mere varig løsning, så publikum kan få ledsagere med på Sølund Musik-Festival. Og til kulturelle arrangementer i øvrigt, skriver festivalen i sit opslag på det sociale medie.

Flere kan nu søge penge fra Landsbypuljen

Nu bliver det nemmere at søge midler fra Landsbypuljen i Skanderborg Kommune. Foto: Michael Bager

Byrådet har godkendt nye og mere enkle ansøgningskriterier til Landsbypuljen. Det oplyser Skanderborg Kommune.

Alle foreninger, der repræsenterer en landsby eller et samarbejde på tværs af landsbyer kan søge om penge. Borgerforeninger er oplagte, men flere foreninger kan også gå sammen om en fælles ansøgning.

Siden puljen blev etableret er der blandt andet givet penge til en værktøjsbank til byens projekter i Alling, fornyelse og opgradering af Skjørring Bypark og til Gl. Rye klubhus 2.0 – byens samlingssted.

Der gives både penge til små projekter under 25.000 kr. og til større projekter. Den maksimale støtte der kan gives er 300.000 kr.

For at opnå støtte skal et projekt:

  • Bygge på lokalt frivilligt arbejde og engagement
  • Sikre, at der er offentlig adgang til det der etableres
  • Være bredt lokalt funderet, gerne i en borgerforening, et bylaug eller lignende, og gerne flere foreninger
  • Som udgangspunkt ikke kunne støttes af Skanderborg Kommunes øvrige puljer til samme konkrete formål og udgift
  • Vvære medfinansierede af egne midler og/eller arbejdskraft
  • Bidrage til at udvikle og vedligeholde et lokalområdes rammer udover det almindelige daglige vedligehold, som naturligt varetages af lokalområdet.

Danmark skal møde værterne fra Tyskland, og det kan du se flere steder

Kasper Schmeichel og resten af landsholdet møder Tyskland i morgen, og favoritværdigheden må siges at lægge hos de tyske værter. Flere steder i Skanderborg og Ry er der mulighed for at se kampen sammen med andre. Foto: Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix

Så er det nu! Efter et sløjt gruppespil uden sejre, er Danmark videre til knald eller fald-kampene ved EM i Tyskland, og i morgen skal landsholdet møde de tyske værter. Der bliver brug for solid opbakning, hvis Kroos, Musiala, Neuer og co. skal overvindes. Både på stadion og herhjemme.

I Skanderborg kan du tage på vinbaren La Klas i Lille Nyhavn og se kampen sammen med andre. Måske få et glas vin til og en flaske bobler, når sensationen er en realitet, og vi har slået tyskerne, som vi gjorde i 1992.

Kampen kan også ses sammen med andre på Bar 8660, hvis du er mere til øl.

I Ry viser Ambolten også kampen, og der vil også være stormskærm i gårdhaven, skriver baren på Facebook.

Det er en dobbeltrettet cykelsti som denne, der skal etableres to steder i kommunen. Foto: Bettina Sønderskov

Godt nyt til cyklister: To kommunale cykelstier får støtte fra staten

Skanderborg Kommune får statstilskud til to supercykelstier, der tilsammen har et budget på over 8 millioner. 

Den ene er på Gl. Silkeborgvej i Låsby, mens den anden er på Rodelundvej frem mod Himmelbjerget.

Lidt mere end en kilometer cykelsti har et budget på over 8 millioner. Nu vil staten finansiere halvdelen.

Landets kommuner har indsendt ønsker om støtte fra staten til lokale cykelstier, og nu er partierne bag aftalen blevet enige om at støtte 64 projekter med hele 225,9 millioner kroner til medfinansiering af cykelstier. Det skriver Transportministeriet i en pressemeddelelse.

To såkaldte supercykelstier i Skanderborg er på listen, hvor kommunen kan få mellem 40 og 50 procent i tilskud fra staten.

Det drejer sig om i alt cirka 225 meter cykelsti på Gl. Silkeborgvej mellem Klithorn og Skovbrynet, og cirka 820 meter cykelsti langs Rodelundvej på Himmelbjergruten.

Silkeborgruten har et budget på 3.892.000 kroner, og kommunen får tildelt 1.946.000 kroner i støtte. Her er planen, at der skal etableres cirka 110 meter dobbeltrettet (2,5 meter bred) cykelsti på Gl. Silkeborgvej mellem Kiltorn og Skovbrynet.

Der skal desuden etableres ny krydsningshelle ved afslutningen af den dobbeltrettede sti, hvorefter der skal etableres cirka 215 meter enkeltrettede cykelstier (1,8 meter brede) frem til de eksisterende cykelbaner, der løber gennem Låsby.

Himmelbjergruten har et budget på 4.492.000 kroner, og kommunen har søgt 2.246.000 kroner i tilskud fra staten.

Her skal der etableres cirka 720 meter enkeltrettede cykelstier langs Rodelundvej fra kommunegrænsen til Skanderborg Kommune og frem til Tønningsletvej i Glarbo. Øst for Tønningsletvej skal der etableres en krydsningshelle.

Derudover kommer der cirka 100 meter dobbeltrettet cykelsti frem til den eksisterende sti.

Støtten fra staten til den kommunale cykelpulje er først endelig, når Finansudvalget har tiltrådt tildelingen af midler ved et såkaldt aktstykke.

Forligskredsen bag aftalen om Skanderborg Kommunes budget for perioden 2024-2027. Kun Nye Borgerliges Karina Kirk og løsgænger Ole Drøgemüller (tidl. S) stod uden for aftalen. Foto: Christian Bæk Lindtoft.

Hvor må der ikke spares? Nu skal politikerne lægge budget, og de vil høre din mening

Skanderborg Kommunes har præsenteret de foreslåede besparelser og udvidelser til den næste budgetlægning. Processen mod et endeligt budget indledes med høringsperiode, hvor du har mulighed for at give din mening til kende i forhold til foreslåede udvidelser og besparelser. 

Det endelig budget præsenteres 12. september.

Inden det økonomiske puslespil skal lægges, eftersøger byrådet borgernes input til eventuelle udvidelser - og besparelser.

Efter sommerferien går arbejdet med at lægge det kommunale budget for de næste fire år i gang.

Det er en svær opgave i en tid, hvor kommunale budgetter over landet udfordres af blandt andet stigende udgifter til det specialiserede socialområde.

Allerede nu har forvaltningen præsenteret et katalog over forslag til besparelser og et katalog med forslag til udvidelser. Hvordan det endelige puslespil kommer til at se ud, ved vi først 12. september, når budgetforslag præsenteres på et pressemøde.

Du har altså frem til 16. august mulighed for at komme med kommentarer til begge kataloger, hvis der eksempelvis er anlægsforslag, du bifalder, eller idéer til besparelser, du er imod.

Som borger kan du sende en mail til budget2025@skanderborg.dk med dit høringssvar. Kommentarerne videresendes til alle Byrådets medlemmer forud for budgetforhandlingerne i september.