Venstres Jens Szabo er ikke alt for meget for at tale om, hvordan han har tænkt sig at blive borgmester. SkanderborgLIV fanger ham tydeligvis uforberedt på det spørgsmål, da vi ringer for at lave et optaktsinterview til år 2025, hvor Szabo og Venstre vil forsøge at fravriste socialdemokraten Frands Fischer borgmesterposten.

- Jamen, det er da sådan et kæmpestort spørgsmål at få, og du ringer ud af det blå og stikker mikrofonen op i hovedet på mig uden forberedelse, udbryder Jens Szabo, halvt fornøjet, halvt irriteret.

Og det kan han da have en pointe i. Vi aftaler at tales ved næste dag, og der er formanden for Sundheds- og Omsorgsudvalget noget mere snakkesaglig. Svaret på gårsdagens spørgsmål er selvfølgelig indflydelse. Jens Szabo vil være borgmester, fordi borgmesteren har større indflydelse på dagligdagen i kommunen. Og der er ting, Szabo gerne vil ændre på.

Men 61-årige Jens Sazabo har også været med i kommunalpolitik i snart 23 år, har siddet i alle politiske udvalg og har undervejs måttet sande, at politik ikke bare er "så gør vi lige sådan og sådan, og så er den klaret". Vælgerne får i hvert fald en borgmester, der ikke nærer illusioner, hvis de vælger Jens Szabo.

- Jeg har lært, at logik ikke altid gælder for politik. Nogle gange ligger bolden lige til at hamre ind i målet. Og det kan man gøre nogle gange. Men nogle gange tager det lang tid, og andre gange kan det ikke lykkes. Politik er det mærkeligste håndværk, jeg nogensinde har arbejdet med, men man giver jo ikke op, fordi man vælter.

Jens Szabo fortæller med glæde, hvordan man frisætter ansatte indenfor plejesektoren og forsøger med et opgør med det bureaukrati, der ifølge udvalgsformanden i hvert fald ikke er til gavn for borgerne. Det er klassisk, liberal Venstrepolitik. Men til spørgsmålet om, hvad Jens Szabo gerne vil ændre, hvis han kan tage borgmesterkæden på, nævner han et par ting, man måske ikke typisk forbinder med landmandspartiet.

Nemlig den grønne omstilling og biodiversitet.

- Noget af det, vi bruger meget på lige nu er at drøfte anlæg til vedvarende energi (VE). Her mener jeg, at vi er nødt til at være mere ambitiøse. Herunder også, at vi som kommune skal gå forrest. Og vi har mange undskyldninger for ikke at gå forrest - for eksempel med hensyn til solceller på taget.

Det er ikke mere end en uges tid siden, at solceller på kommunale tage var debatstof i de landsdækkende medier, fordi flere kommuner droppe idéen, da det simpelthen er for dyrt. Og ja, det vil koste kommunen på bundlinjen, i hvert fald indtil det, som Jens Szabo omtaler som "rigide regler fra centralt hold" blødes op.

Men så må det være sådan, mener han.

- Vi bygger mange store bygninger lige nu, blandt andet skole og daginstitutioner, og vi skal bygge plejecentre - det kan ikke nytte noget, der ikke skal solceller på taget. Vi er lige nu ude og holde borgermøder om VE-anlæg. Og der er ingen borgere, der kan forstå, at man udlægger store arealer til solceller på markerne, når man ikke lægger solceller på de kommunale tage. Skulle det koste kommunen lidt på den økonomiske bundlinje, så mener jeg, vi skal gøre det alligevel. Den rigide lovgivning må jo ændre sig på et tidspunkt.

Desuden skal Skanderborg Kommune også have øjne for den biodiversitetskrise, vi befinder os i, siger Jens Szabo.

- Vi kan ikke sige, at det nok går over - for det gør det ikke. Vi er nødt til at oppe os og gøre noget, og vi kan ikke arbejde med klima og miljø uden og så at se det i sammenhæng med naturen. Vi har mange dygtige medarbejdere i vores forskellige tekniske afdelinger i forvaltningen, men vi bliver nødt til at parkere nogle af de opgaver, der bliver løst i dag, fordi den grønne dagsorden er så vigtig, at vi skal være med. Det skal vi melde åbent og ærligt ud til borgerne, siger Jens Szabo.

Jens Szabo er ved at have talt sig varm i frisættelse og Grøn trepart. Men inden han kan rejse til borgmestertopmøde, skal han jo lige vinde først. Ved kommunalvalget i 2021 fik Frands Fischer 2443 stemmer, mens Jens Szabo fik 775. Der er altså lidt at indhente. Og det kan ikke ske uden hjælp fra de øvrige partier i den blå blok, erkender han.

- Jeg tror selvfølgelig på, at jeg kan slå Frands Fischer. Mit udgangspunkt er også, at vi er en blå kommune. Men vi skal stå sammen i den blå lejr.

Og det er jo ikke altid så nemt. Tror du på, at I kan stå sammen? 

- Ja, bestemt. Det tror jeg da på. For mig er det afgørende. Og jeg ser gerne, at vi laver et stort valgforbund. Sidste gang var vi for mange borgmesterkandidater, men denne gang må vi jo prøve at få snakket sammen. Vi skal være enige om, at hvis der er et blåt flertal, så skal der være en blå borgmester. Og vi skal også gerne være enige på forhånd om, hvem det skal være.

Ifølge Jens Szabo har han et godt forhold til alle byrådsmedlemmer, og han understreger også, at rigtig mange ting faktisk fungerer godt. Her fremhæver han den gode tone i byrådet.

- Men hvis vi i den borgerlige lejr vil justere kursen, så skal vi jo stå sammen.

Jens Szabo og Venstre er i gang med at sondere terrænet, men vil ikke udbyde yderligere, hvad det betyder. Sikkert er det i hvert fald, at Jens Szabo har vundet den første kamp ved at blive Venstres spidskandidat til borgmesterposten. Det blev han, da han besejrede sin 24-årige partifælle Sebastian Støckler i en lidt af en neglebidder. 25-23 lød stemmefordelingen.

Er der fælles fodslag bag dig, eller kan man tale om splittelse på baggrund af et så tæt valg?

- Det har jeg ikke kendskab til i hvert fald. Vi har et fint samarbejde i byrådsgruppen og med vores bestyrelse. Vi stemmer også ens i byrådssalen og står sammen.

2024 lukkede med en hektisk slutspurt for EDC Skanderborg-Hørning. Det fortæller indehaver Per Sloth Nielsen, der beretter om usædvanligt mange salg i både november og december.

- En stor del af forklaringen skal findes i salget af ejerlejligheder i Aarhus, som der kom godt skub i hen mod slutningen af året. Det smitter af på os, for folk flytter ud af en lejlighed og vil finde et hus, kigger jo for eksempel mod byer hos Hørning og Skanderborg, hvor de blandt andet køber hus i Bakkerne og Højvangen.

I november solgte EDC Skanderborg-Hørning lige omkring 20 boliger, mens det i december blev til godt 15 salg. I september og oktober solgte ejendomsmægleren 10 boliger per måned i snit.

- Og det er ikke naturligt. November plejer ikke at være en specielt aktiv måned, understreger Per Sloth Nielsen.

Den voksende købelyst skal også tilskrives en anden vigtig faktor for købere. Nemlig renten, som er faldende, hvilket er godt nyt for køberne.

- Vi har selvfølgelig mærket rentefaldet, og at det blev slået lidt fast, at renten er kommet nedad. Vi har haft lidt modvind i et stykke tid, fordi renten ikke er kommet ned. Når boligerne er dyre, og det er de i vores område, så betyder det meget, når renten er høj, siger indehaveren af EDC Skanderborg-Hørning og slår fast:

- Der er også en helt klar forventning om, at renten kommer til at falde i 2025.

2024 bød altså på visse udfordringer på boligmarkedet på grund af den høje rente, men også problemer med ejendomsvurderinger og boligskatter gjorde livet sur for ejendomsmæglere og boligejere. I følge Per Sloth Nielsen skulle det gerne blive mere stabilt i 2025.

- Vi tror, det nye år vil overhale 2024. Men vi har også haft et par år, der ikke har været specielt gode. Efter corona var gang i den et par år, men ellers har det været afdæmpet. Det er godt for hele markedet, når vi ser, der sker noget - det er godt for både købere og sælgere, når der er aktivitet. Det er bytteprisen, der i sidste ende er interessant for en, der både skal ud og sælge og købe. Men for dem, der skal ind på markedet for første gang er det vigtigt, at boligudgiften bliver lavere, lyder vurderingen.

De økonomiske vismænd har stærke forventninger til stigende boligpriser de kommende år, godt nyt for dem, der gerne vil sælge, og det glæder selvfølgelig også en ejendomsmægler.

- Boligpriserne vil stige, og udbuddet vil falde. Der vil være færre boliger at vælge igennem for dem, der er på markedet Og så vil priserne stige, det er det, vi altid ser. Men der vil være en optimisme, som vil brede sig, siger Per Sloth Nielsen.

Krig i Ukraine, Trump på vej ind i Det Hvide Hus, uro i Mellemøsten, politisk kaos flere steder i Europa - man skal ikke bladre langt ind i avisen for at finde overskrifter om, at vi lever i en hektisk og usikker tid.

Så er det måske nærliggende at tro, at det kan få boligkøbere til at holde igen med pengene, men ifølge Per Sloth Nielsen, indehaver af EDC Skanderborg-Hørning, så lader det ikke til at bremse folk.

- Jeg tror, folk har indstillet sig på, at der er usikkerheder. Det er jo mærkeligt, at vi fik sådan en god november, hvis valget af Trump skulle have haft stor, negativ effekt. Jeg tror, folk har vænnet sig til, at der sker ting ude i verden. Det giver ikke de samme rystelser, som det gjorde for 20 år siden. Jeg tror, unge mennesker er mere rolige. De er vant til, at der kommer bump på vejen. Det stopper dem ikke. Og det er da også en fornuftig indstilling at have. Folk skal jo have noget at bo i. Og venter de på fred i verden, kan de jo blive ved med at vente, lyder det fra Per Sloth Nielsen.

I 2025 begynder det store anlægsarbejde med at forskønne den sydlige del af Adelgade. Vi har samlet en række forskellige informationer om det store projekt og giver svar på en række centrale spørgsmål.

Her får du et nyhedsoverblik fra Skanderborg.