Her er planerne: Nu går Finn Damgaards storprojekt i midtbyen i gang
Efter flere års planlægning er Finn Damgaard klar til næste skridt i det store byudviklingsprojekt Kirkegårds Baghave. Entreprenøren er valgt, nedrivningen begynder snart, og de første lejligheder skal stå færdige i efteråret 2027.
I årevis har planerne ligget klar og snart rykker gravemaskinerne endelig ind.
Inden længe begynder nedrivningen af garager og bagbygninger i området bag Adelgade som første synlige skridt i Finn Damgaards omfattende byudviklingsprojekt Kirkegårds Baghave.
Samtidig er der nu valgt entreprenør til byggeriet, der om 10 år skal rumme 200 boliger, og målet er, at den første etape står færdig 1. oktober 2027.
Arbejdet starter
- Vi river alle garagerne ned og den gule sidebygning bag Punkt 1. Det er det første, der sker, siger ejendomsudvikler Finn Damgaard.
Kirkegårds Baghave
Projektet omfatter et område på cirka 19.000 kvadratmeter og når projektet er fuldt udbygget, vil det rumme mere end 200 lejligheder samt butikker og nye byrum.
Byggeriet gennemføres i flere etaper over de kommende år. Første etape er nu sat i gang omfatter 13 lejligheder og 2-3 butikslokaler, det forventes at være færdig i oktober 2027.
Hele projektet forventes færdigt i 2036.
De karakteristiske bygninger ud mod Adelgade bliver stående, men bag facaderne skal området forvandles.
Første del af byggeriet kommer til at rumme otte nye lejligheder på 70-80 kvadratmeter samt nye butikslokaler. Samtidig bliver ejendommen på Adelgade 75 renoveret med fem lejligheder på omkring 100 kvadratmeter.
Ventelisten er lang
Interessen for boligerne er allerede markant.
Alle de otte nye lejligheder er reserveret, og tre af de fem lejligheder i den renoverede ejendom er også afsat.
Hvad sker der i 2026-27?
Adelgade75-79 bygges om. 5 lejligheder og to butikslokaler renoveres.
Der opføres nyt baghus med 8 lejligheder
Under baghuset bliver der etableret nyt depot til den store butik
Nyt bytorv etableres bag Adelgade 73 ved Dagmarpassagen
Adelgade 73 får café i stueplan med åbning mod det nye bytorv og mulighed for udeservering.
- Vi har omkring 130 voksne skrevet op til de kommende projekter, siger Finn Damgaard.
Ifølge ham er det næsten udelukkende seniorer, der ønsker at bytte parcelhuset ud med en bolig tæt på butikker, kultur og hverdagsliv i centrum.
Flere butikker i spil
Mens boligerne ser ud til at få beboere, før de er bygget, arbejder Finn Damgaard fortsat på at få de kommende erhvervslokaler fyldt op.
Der bliver plads til to eller tre butikker i den nye bygning, afhængigt af hvordan lokalerne opdeles.
At flere butikslokaler skyder op i en midtby, hvor flere adresser står tomme, bekymrer ham ikke.
- Vi er i dialog med interesserede lejere. Det her er en af de bedste handelsplaceringer i byen, siger han.